根泰媒报道，2023年第三季度，泰国房地产市场同比增长超11%。根据泰国房地产信息中心（REIC）发布的报告，2023年第三季度外国人购买公寓的过户量同比增长11.6%，达到3756套。交易总价值同比增长8.9%，达到185.71亿泰铢。

关键发现：1.外国买家最受欢迎的价格区间为300万泰铢以下，占交易总量的50%以上。2.面积在31至60平方米（一至两居室）的公寓最受青睐。3.中国买家继续主导市场，其次是缅甸和俄罗斯买家。4.曼谷、春武里和普吉岛是外国买家购买公寓的主要目的地，占交易总量的74%以上。

分析指出，外国投资者对泰国公寓投资兴趣增加，得益于泰国的政治稳定、强劲的经济表现以及吸引人的生活方式。此外，来自亚洲和欧洲的高净值人群对第二住所或投资机会的需求也助推了这一增长趋势。

尽管整体市场表现强劲，报告指出了一些区域差异和买家偏好的变化。例如，外国买家购买的公寓平均面积略有增加，显示对更大、更宽敞房产的需求正在上升。

展望未来，专家预计外国对泰国公寓的投资将继续增长，这得益于持续的基础设施建设、优惠的税收政策以及远程工作日益普及等因素。然而，全球经济不确定性和汇率波动可能对市场情绪产生影响。